Su depolarında 2014'ten beri sızdırmazlık

Balkon, Teras ve Çatı İzolasyonu

Balkonunuz alt kata su mu veriyor, terasta yağmurdan sonra su mu birikiyor? Seramiği kırmadan, likit membranla zemini, süpürgeliği ve gideri tek parça kapatıyor; işi su testiyle teslim ediyoruz.

Uygun zeminde kırmadan
Su testiyle teslim
Ücretsiz keşif

Ücretsiz Keşif İste Fotoğraf Gönder

0544 419 94 38

Yazal Teknik'in likit membranla yalıttığı teras: gri membran zemin ve duvara dönen süpürgelik

Kendi uygulamamız: seramik üzeri likit membran, köşelerde süpürgelik dönüşü.

Teras ve Balkon Su Alıyorsa, Su Nereden Giriyor?

Su seramiğin ortasından nadiren girer. Kaçakların çoğu birleşim yerlerinden olur; yalıtımın kalıcı olması da bu noktaların ayrı ayrı kapatılmasına bağlıdır.

Süpürgelik ve duvar dibi

Zemin ile duvarın birleştiği çizgi terasın en çok çalışan yeridir. Süpürgeliğin arkasındaki derz açılınca su duvarın içinden aşağı iner; iz çoğu zaman alt katta tavan köşesinde çıkar.

Kapı eşiği ve doğrama altı

Eşik taşının altı ve doğrama kenarı boş kalırsa yağmur suyu içeri yürür. Balkon kapısının iç tarafında kabaran parke ya da şişen süpürgelik bu noktayı gösterir.

Gider (süzgeç) çevresi

Süzgeç gövdesi ile şap arasındaki ek zamanla açılan bir halkadır. Su gidere ulaşmadan bu halkadan şapın içine iner.

Boşalmış derz, kabaran seramik

Derz dolgusu ufalanınca her yağmurda seramiğin altındaki şap ıslanır. Tıklatınca boş ses veren seramik, altında su dolaştığının işaretidir.

Ters eğim ve göllenme

Yağmurdan saatler sonra hâlâ su birikintisi duruyorsa eğim gidere doğru değildir. Bekleyen su en küçük açıklığı bulur ve yalıtımı da daha çabuk yorar.

Korkuluk ayağı ve parapet üstü

Korkuluk dübelleri, tente ve klima vidaları yalıtımı delen noktalardır. Parapet ve denizlik üstündeki ince çatlaklar da suyu duvarın içine alır.

Alt katta görülen işaretler: tavanda sarı halka lekesi, kabaran boya ve dökülen sıva, beyaz tuz çiçeklenmesi, balkon altından damlayan su.

Hangi Durumda Hangi Yalıtım Sistemi?

Tek bir malzeme her terasa uymaz. Seçimi zeminin durumu, alanın güneşe açıklığı ve üzerinin kullanılıp kullanılmayacağı belirler.

En sık uyguladığımız

Seramik sağlam, su derzden ve köşelerden giriyor

Seramik üzeri likit membran

Kırım ve moloz yok. Seramiğin parlak yüzeyi zımparayla alınır, yapışma astarı sürülür, poliüretan esaslı likit membran iki katta uygulanır. Aşağıdaki fotoğraflardaki teraslar bu yöntemle yapıldı.

Düz çatı

Beton teras çatı veya düz çatı, güneşe ve yağmura açık

File takviyeli membran + UV son kat

Beton gözenekleri astarla kapatılır, çatlak ve derzler polyester file ile takviye edilir. Doğrudan güneş alan yüzeyde son kat (UV dayanımlı) rengi ve esnekliği korur. Kabarmış eski örtü varsa önce sökülür.

Kırarak

Zemin zaten yenilenecek veya eğim yeniden verilecek

Esnek yalıtım harcı + yeni seramik

Çimento esaslı esnek su yalıtım harcı köşe bandıyla birlikte sürülür, üzerine seramik döşenir; yalıtım seramiğin altında kalır. Kırım, şap ve seramik işçiliği eklendiği için süre ve maliyet artar.

Küçük balkon

Seramiğin deseni korunmak isteniyor

Şeffaf yalıtım (sınırlı durumlar)

Derzleri sağlam, kılcal sızıntılı küçük balkonlarda işe yarar. Açılmış süpürgelik, eşik ve gider detayını tek başına çözmez, güneşte zamanla matlaşır. Teraslarda bu yüzden renkli likit membranı öneriyoruz.

Önce eğim: Su gidere akmıyor, terasta göllük yapıyorsa yalıtımdan önce eğim harcıyla gidere doğru eğim verilir. Aksi halde su membranın üzerinde bekler ve en zayıf detayı zorlar.

Kendi uygulamalarımızdan

Fotoğraflarla Teras ve Balkon Yalıtımı

İstanbul'da ekibimizin yaptığı işlerden. Bakmanızı istediğimiz yer zeminden çok köşeler: süpürgelik dönüşü, kapı tarafı ve gider ağzı.

Seramik sökülmeden gri poliüretan likit membranla kaplanmış geniş teras ve duvara dönen süpürgelik — Geniş teras: seramik sökülmeden astar ve iki kat likit membran. Eski seramik derzlerinin izi membranın altında hâlâ seçiliyor.

Likit membranla kaplanmış balkon zemininde gider süzgecinin çevresi — Gider detayı: membran süzgecin kenarına kadar sarıldı; süzgeç ile zemin arasında su alacak bir halka bırakılmadı.

Teras iç köşesinde iki duvara da dönen likit membran süpürgelik detayı — İç köşe: membran iki duvara da yaklaşık 15 cm çıkıyor; zemin ile duvar arasında açık ek yeri kalmıyor.

Teras kapısı tarafında doğrama dibinden başlayan likit membran süpürgelik — Kapı tarafı: süpürgelik dönüşü doğramanın dibinden başlıyor; eşiğin altından içeri su yürümesinin önü kesiliyor.

Dar balkonda zemin ve süpürgelikte tek parça gri likit membran uygulaması — Dar balkon: zemin ve iki uzun kenardaki süpürgelik tek parça. Dar alanda en çok su alan yer duvar dipleri olduğu için dönüşler kesintisiz yapıldı.

Uygulama Adımları

Keşiften su testine altı adım. Hiçbirinin yeri değişmez, hiçbiri atlanmaz.

Keşif ve suyun yolu

Alt kattaki iz, süpürgelik, eşik ve gider tek tek kontrol edilir. Seramikler tıklatılarak boşluk aranır, zemine su dökülüp göllenen yerler işaretlenir. Nem tesisattan geliyorsa bunu ayırır, açıkça söyleriz.

Yüzey hazırlığı

Seramiğin parlak sırrı zımparayla alınır; kabaran seramik ve boşalmış derzler onarılır. Yosun, yağ ve toz temizlenir. Yüzey tamamen kurumadan uygulamaya geçilmez.

Zemine uygun astar

Seramikte yapışma astarı, betonda gözenekleri kapatan poliüretan astar kullanılır. Membranın zemine tutunmasını astar sağlar; bu kat atlanırsa yalıtım kalkar.

Köşe, süpürgelik ve gider detayı

Zemin-duvar köşeleri, kapı eşiği, gider ağzı ve korkuluk ayakları membrandan önce file takviyesiyle ayrı ayrı kapatılır. Membran duvara 10–15 cm yukarı dönülerek süpürgelik oluşturulur.

İki kat likit membran

İkinci kat birinciye çapraz yönde sürülür; toplam kuru film kalınlığı yaklaşık 1,5–2 mm olur. Katlar arasında ürünün kuruma süresi beklenir, çoğu zaman bir gece.

Kürlenme ve su testi

Kürlenmeden sonra gider tıkanır, zemine su doldurulup 24 saat bekletilir ve alt kat kontrol edilir. Test temiz çıkınca gider açılır, alan teslim edilir.

Hava şartı: Yağmur beklenen gün, ıslak yüzeyde ve 5 °C altında uygulama yapılmaz. Yazın öğle sıcağında da sürülmez; membran kabarcık yapar.

Kullanıma açılış: Hafif yürüme genellikle 24 saat sonra; saksı ve mobilya yaklaşık bir haftalık tam kürlenmeden sonra yerine konur.

Su Deposu Ustasından Teras Yalıtımı

2014'ten beri su depolarında sızdırmazlık işi yapıyoruz: beton depoda çatlak kapatma, köşe ve derz detayı, ardından depoyu doldurup test etme. Depo, suyun en zorladığı yapıdır; içindeki su her gün basınçla bekler.

Terasta da kural aynı: su en zayıf detaydan girer. Bu yüzden işi yüzeyi boyamak olarak değil; köşe, eşik ve gider detayı olarak ele alıyor, her alanı su testiyle teslim ediyoruz.

Depo tarafındaki işlerimiz için su deposu izolasyonu ve epoksi kaplama sayfalarına bakabilirsiniz.

Garanti Yaklaşımımız

Garanti yazılı verilir; süresi uygulanan sisteme ve zeminin durumuna göre teklifte belirtilir.
Kapsam membranın yapışması ve sızdırmazlığıdır; su testi teslim tutanağına yazılır.
Uygulamadan sonra yüzeyi delen montajlar (korkuluk, tente, klima ayağı) ve tıkalı bırakılan gider kapsam dışıdır; montaj gerekirse önceden haber verin, deliği biz kapatalım.
Güneşe açık son kat birkaç yılda bir yenilenirse membranın ömrü uzar; bunun için kırım gerekmez.

Fiyatı Ne Belirler?

Ücretsiz keşiften sonra kalem kalem, sabit fiyat veriyoruz. Teklifi şu kalemler belirler:

Alanın metrekaresi
Mevcut zemin: sağlam seramik, beton ya da sökülecek kaplama
Detay sayısı: gider, kapı eşiği, korkuluk ayağı, parapet
Eğim düzeltme gerekip gerekmediği
Güneşe açık alanda UV son kat ihtiyacı
Malzemenin taşınması (asansörsüz çatı katı gibi)

Alanın ve alt kattaki izin fotoğrafını WhatsApp'tan gönderirseniz keşif öncesi ön bilgi veririz.

Sıkça Sorulan Sorular

Balkon izolasyonu için fayansları kırmak gerekir mi?

Seramik sağlam yapışmışsa gerekmez: yüzey zımparalanır, astar sürülür ve likit membran doğrudan seramiğin üzerine uygulanır. Tıklatınca boş ses veren, kabarmış seramikler sökülüp yeri doldurulur. Zeminin büyük kısmı boşluklu ya da eğimi tersse kırıp eğimi yeniden vermek daha doğrudur; bunu keşifte söyleriz.

Likit membran ile şeffaf izolasyon arasındaki fark nedir?

Likit membran yaklaşık 1,5–2 mm kalınlığında esnek ve renkli bir örtü oluşturur; köşeleri, süpürgeliği ve gider ağzını kesintisiz kapatır. Şeffaf yalıtım ince bir film bırakır, seramiğin görünümünü korur ama açılmış derz, eşik ve süpürgelik detayını tek başına çözmez. Teraslarda ve alt kata su veren balkonlarda likit membranı öneriyoruz.

Teras izolasyonu kaç günde biter, ne zaman kullanılabilir?

Ortalama bir balkon veya teras; hazırlık, astar, detaylar ve iki kat membranla birkaç günde tamamlanır, süreyi katlar arasındaki kuruma belirler. Hafif yürümeye genellikle 24 saat sonra açılır; saksı ve mobilya için yaklaşık bir haftalık tam kürlenme beklenir. Süreler sıcaklık ve neme göre değişir.

Yağmurlu havada veya kışın uygulama yapılır mı?

Yüzey ıslakken ve yağmur beklenen günlerde yapılmaz; 5 °C altında membran düzgün kürlenmez. Yaz ortasında da öğle sıcağında sürülmez, kabarcık yapar. İstanbul'da kışın kuru ve ılık günler kollanarak iş planlanır.

Üzerinde yürünür mü, saksı ve mobilya konabilir mi?

Evet; gezilebilir teras için uygun membran ve son kat kullanılır. Saksıların altına altlık, sivri metal ayaklı mobilyaya keçe veya takoz koymanızı öneririz. Ağır saksıyı yüzeyde sürüklemek membranı aşındırır.

Alt kata gelen su balkondan mı, tesisattan mı?

Yağmurdan sonra artıyor, kuru havada kesiliyorsa kaynak çoğunlukla balkon veya terastır. Hava ne olursa olsun nem sürüyorsa tesisat kaçağı ihtimali yüksektir. Keşifte su dökerek ve izleri takip ederek kaynağı ayırırız; sorun tesisattaysa bunu açıkça söyleriz, çünkü yalıtım o sorunu çözmez.

Kiremitli eğimli çatılarda da uygulama yapıyor musunuz?

Likit membran düz çatı, teras çatı, balkon, parapet ve beton oluk gibi yatay ya da az eğimli yüzeyler içindir. Kiremitli çatıdaki akıntı çoğunlukla kiremit altı örtü ve aktarma işidir. Keşifte çatının durumuna bakıp hangi işin gerektiğini açıkça söyleriz.

Balkon ve teras izolasyonu fiyatı nasıl belirlenir?

Metrekare, mevcut zemin (sağlam seramik, beton, sökülecek kaplama), detay sayısı (gider, eşik, korkuluk ayağı), eğim düzeltme ihtiyacı ve son kat seçimine göre değişir. Ücretsiz keşiften sonra kalem kalem sabit fiyat veriyoruz; WhatsApp'tan fotoğraf gönderirseniz ön bilgi de verebiliriz.

İlgili Sayfalar